Выбор материалов для строительства
Дом из кирпича |
Дом из твинблоков (газобетон) |
Дом из пеноблоков (пенобетон) |
![]() |
![]() |
![]() |
Из чего построить дом? Чтобы стройка была дешевле, материал был прочным, надежным и подходил под наш климат - это первый и самый популярный вопрос у наших клиентов.
Сегодня на рынке существует много строительных материалов, применяются разные технологии. Это и традиционные срубы, профилированный брус, различные блоки и, конечно же, нестареющий кирпич.
Все эти материалы интересны и применяются строителями повсеместно. Дерево экологично, но не имеет прочности и долговечности камня, кроме этого дерево горит. Популярный кирпич красив и прочен, но, к сожалению, дорог. Кроме этого кирпич имеет небольшой размер и большую массу, поэтому стройка из кирпича будет не только дорогой, но и долгой.
Поэтому мы рекомендуем и строим дома из твинблоков (газобетон). Они отвечают всем требованиям по прочности, теплоизоляции и экологии, а их размеры, форма, вес и стоимость делают строительство быстрым и выгодным для Заказчика. Поселиться в таком доме можно через 4 месяца после начала строительства, а фасад можно отделывать позже. Газобетон в Германии применяют в строительстве уже 60 лет, а в Швеции 80 лет, этот материал невозможно изготовить в гараже или ангаре кустарным способом, только на крупном заводе, где есть автоклав, а значит брак практический исключен.
Строительство из твинблоков - надежно, быстро, выгодно! Именно Твинблок разрешено использовать при строительстве стен высотных домов в городе.
Проект:
Если Вам понравился проект дома в интернете, не спешите покупать его. Фундамент наверняка не подойдет для грунтов вашего участка, толщину стен и утеплителя придется менять для климата Урала. Эскиз и планировку такого проекта можно взять за основу и создать проект у нашего Архитектора.
Не доверяйте строительство шабашникам!
Любой человек, задумавший обзавестись собственным загородным домом, неминуемо встаёт перед проблемой выбора фирмы, которой можно доверить его строительство. Это один из самых важных вопросов и от того как он будет решен-будет зависеть надёжность и долговечность Вашего дома — будет ли дом радовать своего владельца или огорчать всевозможными малоприятными сюрпризами. Поэтому, если Вы определились в своих желаниях относительно того, каким должен быть Ваш дом — не доверяйте строительство бригадам-шабашникам или сомнительным компаниям. В противном случае никто не сможет поручиться, что построенный ими дом будет действительно прочным и надёжным, да и где Вы будете искать этих строителей, если дом вдруг даст трещину или возникнут другие, не менее впечатляющие проблемы. Вам останется лишь винить себя за стремление сэкономить и тратить немалые деньги на спасение дома от разрушения. В к/п "Мельница" в начале лета 2014 г., из-за сильного ветра с домов, построенных шабашниками, сорвало 7 крыш ! Чтобы таких проблем не возникало — обращайтесь в компанию «Коттедж-С», мы берем на себя весь цикл работ, даем гарантию и отвечать будем за все разделы строительства.
Смета внутренней отделки дома 154 кв.м. "под ключ" (пример)
№
п/п |
Наименование материалов и работ
|
Ед.изм
|
Кол-во
|
Цена (руб.)
|
Сумма (руб.)
|
Устройство полов
|
|||||
1
|
устройство стяжки 1 и 2 этажа по маякам |
м2
|
134
|
300
|
40200
|
2
|
гипсовая смесь |
меш.
|
5
|
220
|
1100
|
3
|
раствор М 200 |
м3
|
8
|
2900
|
23200
|
4
|
доставка раствора |
маш.
|
3
|
3800
|
11400
|
5
|
маяк 10 мм. |
шт.
|
50
|
38
|
1900 |
6
|
демпферная лента |
рул.
|
1
|
840
|
840
|
7
|
устройство наливного пола |
м2
|
76
|
100
|
7600
|
8
|
смесь нивелирующая |
меш.
|
11
|
400
|
4400 |
9
|
облицовка пола кафельной плиткой (30*30) |
м2
|
55
|
600
|
33000
|
10
|
клей для плитки |
меш.
|
15
|
350
|
5250
|
11
|
грунтовка |
л.
|
20
|
60
|
1200
|
12
|
плитка керамическая |
м2
|
55
|
400
|
22000
|
13
|
укладка ламината на подложку |
м2
|
76
|
200
|
15200
|
14
|
ламинат |
м2
|
76
|
400
|
30400
|
15
|
устройство напольного плинтуса (пластиковый) |
м.п.
|
160
|
100
|
16000
|
16
|
плинтус |
м.п.
|
160
|
35
|
5600
|
Устройство стен
|
|||||
17
|
оштукатуривание стен по маякам |
м2
|
353
|
260
|
91780
|
18
|
штукатурка |
меш.
|
170
|
260
|
44200
|
19
|
маяк 10 мм. |
шт.
|
120
|
38
|
4560
|
20
|
грунтование стен |
м2
|
353
|
20
|
7060
|
21
|
грунтовка |
м2
|
40
|
60
|
2400
|
22
|
обои |
м2
|
300
|
100
|
30000 |
23
|
оклеивание стен обоями |
м2
|
300
|
170
|
51000
|
Устройство пластиковых откосов с подоконниками
|
|||||
24
|
монтаж подоконников (с материалом) |
шт.
|
12
|
800
|
9600
|
25
|
установка пластиковых откосов с утеплением |
м/п
|
49
|
450
|
22050
|
26
|
материалы (откосы, подоконники, расходные) |
шт.
|
12
|
1400
|
16800
|
Сан.узлы
|
|||||
27
|
облицовка стен кафельной плиткой (20*30) 1 и 2 эт. |
м2
|
57
|
600
|
34200
|
28
|
плитка керамическая |
м2
|
60
|
260
|
15600
|
29
|
клей для плитки |
меш.
|
20
|
350
|
7000
|
30
|
затирка плитки |
м2
|
57
|
100
|
5700
|
31
|
грунтовка |
л.
|
10
|
60
|
600
|
32
|
Установка унитаза, ванны, смесителей, стиральная машина, посудомоечная машина |
шт.
|
9000
|
||
Устройство потолков
|
|||||
33
|
устройство натяжных потолков (с материалом) |
м2
|
115
|
500
|
57500
|
34
|
отверстия под светильники (с материалом) |
шт.
|
11
|
300
|
3300
|
35
|
багет |
м/п
|
150
|
25
|
3750
|
36
|
монтаж потолка из пластиковых панелей (с/у) 1 и2 эт. |
м2
|
12
|
500
|
6000
|
37
|
багет |
м.п.
|
24
|
45
|
1080
|
Электромонтажные работы и расходный инструмент
|
|||||
38
|
электромонтаж и электроматериалы |
м2
|
138
|
600
|
82800
|
39
|
подводка воды и канализация в доме. материалы |
49500
|
|||
40 | расходные материалы и вывоз мусора | 7000 | |||
Итого:
|
781770 |
* В смете нет сан. приборов, дверей и лестницы, т.к. цена на них может отличаться значительно.
И все же, почему не стоит доверять строительство своего дома бригадам-шабашникам, фирмам- однодневкам или прорабам - одиночкам, которые в лучшем случае построили пару-тройку домов?
Большинство бригад-шабашников, прорабов-одиночек и фирм - однодневок:
1. Не обладают нужными знаниями и их главный аргумент перед Заказчиком - "мы всегда так делаем". Они не строят по Строительным Нормам и Правилам, ни в коем случае не нужно надеяться на порядочность и честность, что вот именно вам они сделают хорошо. А вы уверены что они знают как строить хорошо? Они хорошо знают как строить тяп - ляп , быстро получить деньги и уехать домой или на следующую шабашку!
2. Они настроены сделать меньше работы за большие деньги и ни за что не отвечать (где вы их будете искать при обнаружении возможных проблем?). Чаще всего, они декларируют строительство почти по себестоимости, а потом в процессе строительства выясняется что "случайно" не все посчитали!
3. Не имеют никакой материальной базы, а соответственно им нечем отвечать перед Заказчиком. Им нечего показать Заказчику, что они построили и как? Поверить на слово? Да если и покажут что вот они строят другой дом или построили, - а сколько он простоит?
4. Запросто могут использовать ваши материалы на других объектах или продать! У подобных строителей хорошо развит вторичный рынок строительных материалов.
Вот что бывает со стенами дома, когда не правильно сделан фундамент:
![]() |
![]() |
Неправильный монтаж кровли (сорвало ветром):
![]() |
Несоблюдение технологии и дешевый материал фасада:
![]() |
Вот что бывает с забором из профнастила, когда вам его делают дешево:
![]() |
![]() |
Вот так выглядит стена с наклеенными обоями после дешевого оштукатуривания шабашниками (причем вы это заметите не сразу, а только после наклеивания обоев и при солнечном свете!).
Последствия некачественного электромонтажа дешевыми материалами:
![]() |
![]() |
Совсем недавно, в к/п "Крылья", шабашники подожгли дом самодельным кипятильником, они смонтировали кипятильник из бритвенных лезвий и кипятили воду в стакане, забыли про это и ушли домой.
Все перечисленное, это всего лишь малая часть тех косяков, которые нам приходится видеть при строительстве домов в коттеджных поселках. Многие коробки домов, после некачественного монтажа разбирают полностью, крыши демонтируют, после того как их начинает отрывать сильным ветром, фундаменты разбирают... и т.д. и т.п.
При строительстве дома, важен постоянный надзор бригадиров, мастеров и прорабов, а самое главное- нужно знать за чем и как надзирать!
Статьи
-
Натяжные потолки
Устройство натяжных потолков стало не только модным, но и одним из самых надежных и экономичных в настоящее время. В чем же преимущества натяжных потолков? Натяжные потолки имеют отличный внешний вид...
-
ТЕПЛЫЙ ПОЛ
Название системы отопления говорит само за себя. Теплый пол – это система отопления которая греет пол, а следовательно находится внутри него. Точнее под напольным покрытием. Напольное покрытие нагрева...