Выбор материалов для строительства

Дом из кирпича

Дом из твинблоков (газобетон)

Дом из пеноблоков (пенобетон)

Твинблок Пеноблок

Из чего построить дом? Чтобы стройка была дешевле, материал был прочным, надежным и подходил под наш климат  - это первый и самый популярный вопрос у наших клиентов.

Сегодня на рынке существует много строительных материалов, применяются разные технологии. Это и традиционные срубы, профилированный брус, различные блоки и, конечно же, нестареющий кирпич.

Все эти материалы интересны и применяются строителями повсеместно. Дерево экологично, но не имеет прочности и долговечности камня, кроме этого дерево горит. Популярный кирпич красив и прочен, но, к сожалению, дорог. Кроме этого кирпич имеет небольшой размер и большую массу, поэтому стройка из кирпича будет не только дорогой, но и долгой.

Поэтому мы рекомендуем и строим дома из твинблоков (газобетон). Они отвечают всем требованиям по прочности, теплоизоляции и экологии, а их размеры, форма, вес и стоимость делают строительство быстрым и выгодным для Заказчика. Поселиться в таком доме можно через 4 месяца после начала строительства, а фасад можно отделывать позже.  Газобетон в Германии применяют в строительстве уже 60 лет, а в Швеции 80 лет, этот материал невозможно изготовить в гараже или ангаре кустарным способом, только на крупном заводе, где есть автоклав, а значит брак практический исключен.

Строительство из твинблоков - надежно, быстро, выгодно! Именно Твинблок разрешено использовать при строительстве стен высотных домов в городе.

Проект:

Если Вам понравился проект дома в интернете, не спешите покупать его. Фундамент наверняка не подойдет для грунтов вашего участка, толщину стен и утеплителя придется менять для климата Урала. Эскиз и планировку такого проекта можно взять за основу и создать проект у нашего Архитектора.

Не доверяйте строительство шабашникам!

Любой человек, задумавший обзавестись собственным загородным домом, неминуемо встаёт перед проблемой выбора фирмы, которой можно доверить его строительство. Это один из самых важных вопросов и от того как он будет решен-будет зависеть надёжность и долговечность Вашего дома — будет ли дом радовать своего владельца или огорчать всевозможными малоприятными сюрпризами. Поэтому, если Вы определились в своих желаниях относительно того, каким должен быть Ваш дом — не доверяйте строительство бригадам-шабашникам или сомнительным компаниям. В противном случае никто не сможет поручиться, что построенный ими дом будет действительно прочным и надёжным, да и где Вы будете искать этих строителей, если дом вдруг даст трещину или возникнут другие, не менее впечатляющие проблемы. Вам останется лишь винить себя за стремление сэкономить и тратить немалые деньги на спасение дома от разрушения. В к/п "Мельница" в начале лета 2014 г., из-за сильного ветра с домов, построенных шабашниками, сорвало 7 крыш !  Чтобы таких проблем не возникало — обращайтесь в компанию «Коттедж-Строй», мы берем на себя весь цикл работ, даем гарантию и отвечать будем за все разделы строительства.

Смета внутренней отделки дома 154 кв.м. "под ключ" (пример)


п/п
Наименование материалов и работ 
Ед.изм
Кол-во
Цена (руб.)
Сумма (руб.)
Устройство полов
1
устройство стяжки 1 и 2 этажа по маякам  
м2
134
300
40200
2
гипсовая смесь
меш.
5
220
1100
3
раствор М 200
м3
8
2900
23200
4
доставка раствора
маш.
3
3800
11400
5
маяк 10 мм.
шт.
50
38
      1900
6
демпферная лента
рул.
1
840
840
7
устройство наливного пола
м2
76
100
7600
8
смесь нивелирующая
меш.
11
400
       4400
9
облицовка пола кафельной плиткой (30*30) 
м2
55
600
33000
10
клей для плитки
меш.
15
350
5250
11
грунтовка
л.
20
60
1200
12
плитка керамическая
м2
55
400
22000
13
укладка ламината на подложку
м2
76
200
15200
14
ламинат
м2
76
400
30400
15
устройство напольного плинтуса (пластиковый)
м.п.
160
100
16000
16
плинтус
м.п.
160
35
5600
                                  
Устройство стен   
17
оштукатуривание стен по маякам
м2
353
260
91780
18
штукатурка
меш.
170
260
44200
19
маяк 10 мм.
шт.
120
38
4560
20
грунтование стен
м2
353
20
7060
21
грунтовка
м2
40
60
2400
22
обои
м2
300
100
     30000
23
оклеивание стен обоями
м2
300
170
51000
Устройство пластиковых откосов с подоконниками
24
монтаж подоконников (с материалом)
шт.
12
800
9600
25
установка пластиковых откосов с утеплением
м/п
49
450
22050
26
материалы (откосы, подоконники, расходные)
шт.
12
1400
16800
Сан.узлы
27
облицовка стен  кафельной плиткой (20*30) 1 и 2 эт.
м2
57
600
34200
28
плитка керамическая
м2
60
260
15600
29
клей для плитки
меш.
20
350
7000
30
затирка плитки
м2
57
100
5700
31
грунтовка
л.
10
60
600
32
Установка унитаза, ванны, смесителей, стиральная машина, посудомоечная машина
шт.
      
9000
                       
Устройство  потолков
33
устройство натяжных потолоков (с материалом)     
м2   
115
500
57500
34
отверстия под светильники (с материалом)
шт.
11
300
3300
35
багет
м/п
150
25
3750
36
монтаж потолка из пластиковых панелей (с/у) 1 и2 эт.
м2
12
500
6000
37
багет
м.п.
24
45
1080
                                    
Электромонтажные работы и расходный инструмент
38
электромонтаж и электроматериалы
м2
138
600
82800
39
подводка воды и канализация в доме. материалы
49500
 40 расходные материалы и вывоз мусора       7000
Итого:

781770

* В смете нет сан. приборов, дверей и лестницы, т.к. цена на них может отличаться значительно.

И все же, почему не стоит доверять строительство своего дома бригадам-шабашникам, фирмам- однодневкам или прорабам - одиночкам, которые в лучшем случае построили пару-тройку домов?

Большинство бригад-шабашников, прорабов-одиночек и фирм - однодневок:

1. Не обладают нужными знаниями и их главный аргумент перед Заказчиком - "мы всегда так делаем".  Они не строят по Строительным Нормам и Правилам, ни в коем случае не нужно надеяться на порядочность и честность, что вот именно вам они сделают хорошо. А вы уверены что они знают как строить хорошо? Они хорошо знают как строить тяп - ляп , быстро получить деньги и уехать домой или на следующую шабашку! 

2. Они настроены сделать меньше работы за большие деньги и ни за что не отвечать (где вы их будете искать при обнаружении возможных проблем?). Чаще всего, они декларируют строительство почти по себестоимости, а потом в процессе строительства выясняется что "случайно" не все посчитали!

3. Не имеют никакой материальной базы, а соответственно им нечем отвечать перед Заказчиком. Им нечего показать Заказчику, что они построили и как? Поверить на слово? Да если и покажут что вот они строят другой дом или построили, - а сколько он простоит?

4. Запросто могут использовать ваши материалы на других объектах или продать! У подобных строителей хорошо развит вторичный рынок строительных материалов.

Вот что бывает со стенами дома, когда не правильно сделан фундамент:

Неправильный монтаж кровли (сорвало ветром):

Несоблюдение технологии и дешевый материал фасада:

Вот что бывает с забором из профнастила, когда вам его делают дешево:

Вот так выглядит стена с наклеенными обоями после дешевого оштукатуривания шабашниками  (причем вы это заметите не сразу, а только после наклеивания обоев и при солнечном свете!).

Последствия некачественного электромонтажа дешевыми материалами:

Совсем недавно, в к/п "Крылья", шабашники подожгли дом самодельным кипятильником, они смонтировали кипятильник из бритвенных лезвий и кипятили воду в стакане, забыли про это и ушли домой.

Все перечисленное, это всего лишь малая часть тех косяков, которые нам приходится видеть при строительстве домов в коттеджных поселках. Многие коробки домов, после некачественного монтажа  разбирают полностью, крыши демонтируют, после того как их начинает отрывать сильным ветром, фундаменты разбирают... и т.д. и т.п.

При строительстве дома, важен постоянный надзор бригадиров, мастеров и прорабов, а самое главное- нужно знать за чем и как надзирать!

Статьи

  • Натяжные потолки

    Устройство натяжных потолков стало не только модным, но и одним из самых надежных и экономичных в настоящее время. В чем же преимущества натяжных потолков? Натяжные потолки имеют отличный внешний вид...

  • ТЕПЛЫЙ ПОЛ

    Название системы отопления говорит само за себя. Теплый пол – это система отопления которая греет пол, а следовательно находится внутри него. Точнее под напольным покрытием. Напольное покрытие нагрева...

Напишите нам

Задайте нам вопрос, мы вам обязательно ответим
Имя*:
Телефон*:
Email:

Сообщение*:


^ Наверх